Casă elegantă | Stoenari – Smeura | 4 camere

NOBLE NEST IMOB vă propune o locuință deosebită, construită solid și finisată cu materiale premium, situată într-o zonă frumoasă și liniștită din Stoenari – Smeura, la mai puțin de 5 minute de cartierul Trivale. Proprietatea se remarcă prin designul armonios, spațiile bine gândite și atenția la detalii, oferind confort și funcționalitate pentru întreaga familie.

🔹 Compartimentare practică și echilibrată:

• vestibul de acces
• hol
• living luminos cu zonă de dining și bucătărie open-space (posibilitate de închidere parțială sau totală)
• dormitor matrimonial cu baie proprie
• 2 dormitoare secundare
• baie comună
• cameră tehnică
• terasă
• pod înalt pentru depozitare

📐 Suprafață și dimensiuni:

• amprentă casă: 136 mp
• suprafață utilă: 106,8 mp
• pod depozitare: aprox. 130 mp (înălțime 1,5 m)
• teren: 430 mp
• front stradal: 19,3 m
• înălțime interioară: 2,75 m

⭐ Dotări și finisaje premium:

• încălzire în pardoseală + centrală pe gaz
• parchet Herringbone special pentru încălzire în pardoseală
• gresie și faianță FAP Italia – calitate superioară
• băi complet utilate cu obiecte sanitare Grohe
• glafuri din granit interior/exterior
• ușă exterior aluminiu
• uși interior Porta Doors
• prize și întrerupătoare Gewiss
• tâmplărie PVC tripan
• țiglă metalică Bilka 0,5 mm – negru
• construcție din cărămidă Porotherm robust
• izolație STO 10 cm EPS și 80

🔧 Utilități:

• gaze naturale
• apă curentă
• canalizare
• curent trifazic

🚗 Exterior și facilități:

• loc de parcare în curte + posibilitate pentru al doilea loc
• zonă aerisită, cu vecini de calitate

📌 Prima fotografie din anunț este cu titlu de prezentare (simulare gazon).
📌 Casa se predă „la cheie”. Termen de finalizare: 2–3 săptămâni.
📌 Comision agenție cumpărător: 1% din valoarea tranzacției.

✨ NOBLE NEST IMOB – Unde eleganța întâlnește destinația perfectă.